投资合同协议书集锦9篇。

如今社会，大家办事情都要遵守法律法规，我们的生活和工作中经常可以看见合同的身影。签订合同的签订是有效保证双方产生问题时有证据参考的方式，制定合同书有什么需要注意的呢？希望这份“投资合同协议书”能够达到您的期望，请相信这篇文章会给您带来不错的收获！

投资合同协议书【篇1】

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

身份证号码，______电话，______

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

身份证号码，______电话，______

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

身份证号码，______电话，______

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

身份证号码，______电话，______

一、为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经合伙人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守，

二、四名合伙人共同投资，承包

住宅楼。

工程项目名称，住宅楼房。

工程施工地点，______。

三、合伙宗旨

经四方共同协议，在合法合理的前提下，四方出资承包住宅楼房建设工程，本协议明确投资利润分配依据。

四、合伙人及投资金额，______

本工程预计投资________万元。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配，合伙人分配比例为%;合伙人分配比例为%;合伙人分配比例为%;合伙人分配比例为%。本合同签字之日，各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金，减少其相应出资比例，该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。

五、盈利分配及债务承担

投资利润与亏损分配比例，工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后，首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。

六、合伙管理，

1、合伙事务施工现场执行总负责人，负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派全权管理。

2、合伙事务当中由负责与供地方的关系工作。

3、合伙事务当中由负责代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人共同分担。

七、财务管理

由负责现金及银行存款管理，方负责帐务处理，支出发票及费用由签字方可报销。

八、财务制度

合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。

九、退伙协议

合伙期间一方不得退出，如需退出务必由四方同意方可退出。

十、权利和义务

合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。

十一、合伙期限

合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。

十二、违约责任及纠纷解决

四方必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应当向守约方承担工程项目总金额的%的违约金。若双方发生分歧按协议解决，如不能协商解决的可上诉法院解决。

十三、本合同与________年________月________日签订的及________年________月________日签订的互相联系，不可分割，共同构成本工程项目的合同体系。本合同一式四份，每份共四页，双方签字生效，具有法律效力。

十四、组成合同的文件

四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

合伙人，姓名，性别，男，现家庭住址

________年________月________日

投资合同协议书【篇2】

甲方：地址：电话：联系人：乙方：地址：电话：联系人：经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:

第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。风险提示：

投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次各股东出资额_____万元人民币，出资方式为:现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例:甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%。乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%。

第三条、本协议各方的权利和义务

1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照公司法a;等国家相关法律规定制定。具体内容见有限责任公司章程。

2、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。

3、公司增资扩股成立后，应当在10天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后60天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容（为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外）。

第四条、投资各方认为需要约定的其他事项

1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件。

2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担。

3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜。

第五条、本协议的修改、变更和终止

1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。

2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。

第六条、违约责任风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。

2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

第七条、争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。

第八条、本协议未尽事宜，由投资各方另行签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

第九条、本协议自投资各方签字之日起生效。一式_______份，每方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方（盖章）:法人代表（签字）:签字日期：________年____月____日乙方（盖章）：签约代表（签字）：签字日期：________年____月____日

投资合同协议书【篇3】

双方合作投资合同协议书是一种约定双方合作成立的协议。通常情况下，双方会在协议书中明确规定合作事项、双方的权利和义务、协议中规定的投资金额及分配方式等关键条款。此类合同协议书通常要经过双方的共同协议，才能订立下来，以保证双方权益。本文将详细介绍双方合作投资合同协议书。

一、合同协议书的基本要素

1. 合作事项

在双方合作投资协议书中明确规定的合作事项是双方进行合作的基础，也是协议书的核心内容。双方应当在合同协议书中具体明确投资事项、合作方式、合作期间、合作范围、合同期限、合同终止、补偿责任和违约责任等方面的条件。协议书中规定的各项内容应该向读者清晰明了，详细介绍合作事项涉及的各项基本要素，为合作提供保障。

2. 投资金额和分配方式

投资金额和分配方式是双方合作投资协议书中的重要内容。投资金额通常是双方在合作过程中所投入的资金总额，在合同规定的期限内进行分配。分配方式是根据被投资方的经营状况、协议中规定的合作形式等因素来决定。协议书中，要明确规定双方的投资金额和分配方式，防止出现投资金额和分配方式争议。

3. 双方权利和义务

双方投资合作协议书中，应当有明确双方权利和义务的规定。例如，投资方或者投资人有权益查看被投资方的财务情况，双方在协议期间内所需要承担的责任，违约责任等。也可以对各方的权利进行规定，保证各方达成平等期望和获得相应的权益。

4. 合同的履行

合作合同的履行是合同协议书的重要组成部分之一。分别从签订、履行到完成合同的各个环节的规范性、可操作性和可实现性做出详细的介绍。履行过程中还应有合同生效、变更、反悔的规定，防止出现令一方因违反协议项而发生严重经济损失的情况。

二、合同协议书的签订

在签订双方合作投资协议书之前，双方必须协商、讨论各项具体内容，以避免合同执行的不顺利。在签订之前，双方还需要确定合同的效力、条款和保密条款，保证双方的权益。协议书需要双方签名盖章，然后进行备案。

在签订双方合作投资协议书时，双方应当保持信任、相互理解和协调，以确保双方合作的顺利进行。协议签署后，双方必须按照规定履行各自的义务，并要注意合作中可能出现的种种问题和局限性，及时跟新合同的方式，避免造成不必要的损失。

三、合同协议书的终止

在双方合作投资协议书的有效期到期后，合同自动失效。如果在合同终止之前，双方互相达成一致意见，也可提前终止合同。

如果一方违约，协议书还需要具有违约责任规定，以及约定赔偿的方式和金额等等。合同终止之前，双方应该检查风险真伪，以尽可能减少不必要的风险和防范遭受损失。

四、合同协议书的保密条款

保密条款是双方合作投资协议书的重要组成部分，也是双方积极进行合作的前提。双方在合作期间应当注意保护协议中书面文件中的保密信息，并妥善保存。在协议书签署后，涉及到的双方信息以及相关合作财务状况等方面，其访问、处理和传输都应得到合同作出的明确规定。

以上就是关于双方合作投资合同协议书的详细介绍。在合作的过程中，双方一定要保持沟通和信任，根据协议书的约定规范行为，避免造成不必要的损失，达成合作目标。

投资合同协议书【篇4】

一、网吧的名称，经营场所位于。

二、经营范围：。

三、甲、乙双方的姓名

1、甲方：

2、乙方：

四、经营期限：自年月日至年月日。

五、出资方式及数额

1、甲方以出资，折合人民币元;

2、乙方以出资，折合人民币元;

做为入股保证金。

以保证在经营期限内不退股，待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。)

3、甲、乙双方出资共计人民币_____元。

网吧经营期间双方出资为共有财产，不得随意请示分割。

六、利润分配和亏损分担

网吧一般在____________进行财务结算，甲方按_______分取利润或分担亏损;乙方按______分取利润或分担亏损;

七、退股

入股人有下列情形之一时，入股人可以退股：

1、经营期限届满，乙方不愿继续经营;

2、需有正当理由方可退股;

3、经营期限届满经甲，乙双方同意可以退股;

4、甲，乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股。

5、乙方退股需提前__月告知甲方并经甲，乙双方协商同意可以退股。

6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失，由乙方承担。

八、解散与清算

网吧股份经营有下列情形之一时，应当解散：

1、经营期限届满，甲，乙双方不愿继续经营的;

2、甲，乙双方决定解散;

3、经营已不具备法定人数;

4、双方解散后，企业应当依法进行结算。

5、经营终止后，甲，乙双方的出资仍为个人所有，届时予以返还。

九、经营终止后的事项：

1、即行推举清算人，并邀请__中间人参与清算;

2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖出，其价款参与分配;

3、清算后如有亏损，不论双方出资多少，先以双方共同财产偿还，双方财产不足清偿部分，由双方按出资比例承担。

十、本合同如有未尽事宜，应由双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合

同具有同等效力。

十一、本协议一式份，自双方签名后生效，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

签约日期：

投资合同协议书【篇5】

三人投资合作协议书和合同

一、合约双方

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

二、双方的协议内容

甲方、乙方、丙方三人共同出资，共同合作，成立一家公司，公司经营范围为______________，公司的名称为______________。

三、公司的实际出资比例及财务管理

（1）甲方出资______________元人民币，占公司注册资本总额的______________%。

（2）乙方出资______________元人民币，占公司注册资本总额的______________%。

（3）丙方出资______________元人民币，占公司注册资本总额的______________%。

（4）公司的出资比例以注册资本总额为准，收益分配比例以出资比例为准。

（5）公司的财务管理以公司内部管理制度为准。

四、企业经营管理

（1）公司经营管理遵循合法合规、公正公平、诚信经营的原则。

（2）公司经营管理依法律法规和公司章程执行，确保企业经营合法、安全、稳定。

（3）公司设董事公司、监事会，落实管理职责，具体职责由公司章程规定。

（4）公司董事会以股东会为最高权力机构，由股东会选举产生。公司董事会定期召开董事会议，讨论重大决策、人事任免等事项。

（5）公司监事会职责是对公司监督管理，依法监督董事会及经理履行职责和规章制度的合法合规、公正公平，发现违法违规行为及时制止并向股东会报告。

（6）公司法定代表人为______________。

五、企业税务管理

（1）公司严格遵守国家税收法规，按照法律规定申报相关税种。

（2）公司及其股东按照出资比例承担该公司的缴纳相关税费等。

六、合同的签署与生效

本协议和合同包括附件，经过甲方、乙方、丙方协商，签字或盖章后生效。本协议和合同在签署后均有法律效力。

七、合同期限和变更

本协议和合同有效期为______________年，到期前三个月双方应书面决定是否续约或解除。

合同生效后，如需变更本协议，必须经本协议签约各方协商一致并签署协议变更书。

八、争议的解决

本协议各方在履行本协议过程中发生争议的，应当协商解决。若协商无法解决的，除双方已达成同意以外，该争议应提交________________仲裁裁决。

九、其他规定

（1）本协议未尽事宜，由三方协商解决。

（2）本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本协议和合同的签署地点为______________，签署时间为______________。

投资合同协议书【篇6】

甲方，__________

乙方，__________

第一章公司名称

第一条中文名称，_________。

第二条英文名称，_________。

第二章经营范围

第三条经营有关船用设备(以下简称船用设备)，_________。本公司的主要业务系代理_________等船舶专用设备项目，为取得优惠价格及售后服务及时方便的条件以加强竞争。经营代理工业设备(以下简称非船用设备)，_________。本公司的业务范围除船用设备外，还代理非船用设备。

第三章注册资本

第四条公司注册资本的总金额为_________(大写为_________)美元，实收资本为_________(大写_________)美元。

第四章股权分配

第五条甲方拥有股权占投资总金额的50%，乙方拥有的股权占投资总金额的50%。

第五章董事会

第六条董事会由四名董事组成，甲方委派两名，乙方委派两名，董事长由甲方委派，总经理由乙方委派。

第七条董事会每年召开一次，由董事长召集。必要时经一方董事提议，董事长可召开临时会议，召开临时会议必须在20天前通知。董事会议拟选择代理厂家中，经营代理业务成交额高的地点举行，以总结经验，增加代理项目并检查执行协议书的情况。每次董事会议应有记录并形成纪要。董事会议纪要作为公司档案存查。

第八条董事会需有23以上的董事出席方能举行。董事不能出席时，可委托其代表参加。董事会的工作原则是以平等互利，友好协商的办法来处理。董事会的职权由公司的章程规定。总经理的职权由聘请总经理任职书中规定，详见附件。

甲方，__________

乙方，__________

时间，__________

投资合同协议书【篇7】

甲方，身份证号，乙方，身份证号，为促进_____乡经济实现跨越式发展，经乙方对甲方投资环境实地考察，甲、乙双方本着互惠互利，双方共赢的原则，就乙方在_____乡投资建设年产_____项目达成以下协议。一、建设地点，________。风险提示，投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。二、投资规模，项目计划总投资_____万元，其中，固定资产投资_____万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值_____万元，年利税_____万元。项目建设周期为________年。三、用地规模，根据乙方投资和建设规模的要求，由甲方提供意向征地亩（以实际测量为准），每亩_____元。有关征地、土地出让等手续按照法定程序办理，办理费用以及_____费用全部由乙方自行承担。四、双方权责（一）甲方1、甲方负责提供乙方所需的当地投资环境、基本情况、优惠政策的有关资料。2、甲方协助落实各项招商引资优惠政策。3、甲方指派专人协助乙方项目前期立项、申报和建设协调，确保项目早日建成达产。4、甲方协助乙方办理相关证照手续。5、双方签订协议后，甲方立即启动建设地点的水、电、道路等配套设施建设至乙方所征土地_____外。（二）乙方1、乙方保证资金按时到位，按时开工建设。2、乙方自签订本协议书须在_____个月内将立项审批、土地、工商营业执照、税务登记等相关手续全部办理完毕，再签订正式合同，否则此意向书所达成的事宜全部无效。3、乙方的营业执照、税务登记等手续必须落户在_____乡政府所在地。办理立项审批、土地、规划、环保等一切手续的费用全部由乙方自行承担。4、乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，____月内必须进场动工建设，超过_____个月不动工，甲方有权收回土地；乙方在建设施工过程中所缴税金必须上缴给_____家乡政府。5、乙方应在同等条件下，优先招录我乡境内人员就业。6、乙方________年内未开工生产或不能达到上述要求，由甲方按乙方出让最终价格收回土地，地上附着物由乙方自行拆除，甲方不赔偿经济损失。五、其他事项（一）双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充并友好解决。（二）本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效。甲方（签字），签订地点，________年____月____日乙方（签字），签订地点，________年____月____日

投资合同协议书【篇8】

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

甲方双方经充分协商，现就双方合作开办位于的`“______店”(以下简称“店”)的有关事宜达成如下协议，以资遵照履行：

甲方双方经充分协商，现就双方合作开办位于的“______店”(以下简称“店”)的有关事宜达成如下协议，以资遵照履行：

3、经营范围：保健服务，形象设计，(涉及行政许可的，凭许可证经营)。

4、合作期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期限届满时，如“店”经营状况正常或良好，任何一方均未书面提出停止合作意向，则视为双方同意继续合作，继续合作期间双方仍应接受本协议约束。

二、投资结构及责任分担：

1、“店”全部投资资金人民币万元(均由乙方实际投入，用于“店”之门店装修、门面受让、前期房屋租金、押金以及设备采购等。乙方根据“店”的开办进度及甲方通知将前述所需资金交给甲方，则视为乙方在本协议项下的投资款已实际到位。

2、甲方收到乙方投资款后，应出具相应收款凭证，并保证专款专用，不得将乙方投资资金滥用或挪用。

3、甲方负责办妥“店”开业手续。包括但不限于如下事务：出面与上海有限公司进行磋商，取得上海有限公司关于“______”的名称使用及其“连锁直营管理”的授权许可，进行有关工商、税务登记，进行门店装修，负责承租门面，采购设备，招聘员工等等。

4、“店”正式对外营业后，每个月进行一次结算，结算周期内因营业产生的支出从营业收入中先行支付，剩余利润按股权比例进行分配。如当期营业收入不足支付营业支出的，应从下一结算周期内营业利润中先行支付。

三、股权比例：

1、乙方对“店”享有百分之______(______%)的股份;

2、甲方对“店”享有百分之______(______%)的股份。

3、协议各方按各自所持股份分配利润、分担责任。

四、经营管理职责划分：

1、双方同意：甲方应本着对合作事业的最大善意与诚信，根据自己的行业经验，恪尽最大注意义务，担任职务，负责“店”的全面策划、经营、管理与市场开发工作。

2、双方同意：共同指派担任“店”的财务经理，作为乙方经营代表。非经乙方书面同意，甲方无权擅自撤换财务经理，不得擅自限制财务经理根据本协议及国家法律法规以及“永琪”之规章制度行使职责。

3、财务经理地位相对独立，包括但不限于如下职责：根据国家法律及规章制度对“店”的财务活动进行事前、事中、事后监督;收取并掌管日常营业收入，处理应收应付账款及员工薪金支付事务，编制财务报表，负责内部审计、报税等事务，进行财务结算，按照甲乙双方在本协议项下的股权比例进行利润核算与分配等等。

五、违约责任：甲乙双方均应恪守本协议项下的义务。任何一方违约应向对方支付违约金为人民币________元。

六、本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：

投资合同协议书【篇9】

本合同双方当事人：

甲方：____________（以下简称甲方）

乙方：____________（以下简称乙方）

甲方是依法成立的国有控股有限责任公司，依据国家发展改革委员会、江苏省人民政府、南京市人民政府的有关文件精神，由开发区管委会授权，具体实施南京化学工业园区规划范围内的地块规划、管理并进行基础设施建设，对入园企业投资项目用地进行规划安排、提供相关服务。

乙方是__________________，在南京化学工业园园区内投资建设的_______企业，该项目拟定项目名称为_________、主产品_______、年产量______、总投资______、注册资金______、注册日期________、开工日期______、投产日期_______.

为满足该投资项目建设用地需要，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和当地政府文件规定，就投资项目用地事宜，本着平等、自愿、公平、互利的原则，经过充分、友好协商，订立本合同。

第一条 合同标的

1.1乙方在甲方规划管理范围内的投资项目用地（以下简称“宗地”），位于南京化学工业园区内，地籍编号为_________，面积约________平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），其四至范围如本合同附图所示。

1.2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地。

第二条 土地用途

2.1本合同项下的土地用途为工业用地，目的为满足乙方该投资项目的建设需要。

2.2在使用期限内，乙方使用宗地必须符合国家以及化工园区有关规划建设、环保、安全的要求，如需改变土地用途和规划要求，须按规定程序经有关部门批准。

2.3乙方保证按照项目可研批复和项目概述要求，落实该项目的投资，并按照经批准的投资计划和项目建设计划规定的时间实际投入、开工建设、竣工投产。

第三条 宗地的交接

3.1本合同签订后，甲方在收到乙方首批土地款15日内，向乙方出具正式的用地红线图，经有资质的单位验线，双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为完成宗地的交接。

3.2乙方应当有效利用土地。办理宗地交接后，乙方享有按照投资计划进行项目建设的权利，同时负有按照投资计划进行项目建设的义务。该宗地交接完成后_________月内乙方必须开工建设，如未能按期开工，甲方有权收回该宗地。项目开工建设后，乙方在________月内对该宗地的土地利用率未达到2/3，甲方有权收回未使用部分的土地。即便是乙方已获得该宗地国有土地使用权证，不影响甲方上述权利的行使，收回土地价款不得高于本合同约定价款，同时由于乙方的原因造成宗地闲置超过规定的期限被国家无偿收回时，责任由乙方自负。

3.3乙方在宗地内进行建设和生产时，应当服从甲方基础设施统一规划管理和实施。有关投资项目用水、用电、用汽、污水处理、废弃物处理、厂区内规划等以及其他设施与园区主管线对接和引入引出工程应按园区规定办理。

第四条 基础设施条件

4.1项目开工前，甲方必须提供宗地场地平整、临时道路、临时用电、临时用水等项目建设所需条件。

4.2项目投产时，甲方负责宗地具备道路通行、生产给水、生活给水、通讯、通电、通汽、雨排水、污水排放等项目投产所必须的基础设施条件。

4.3项目建设和生产过程中，有关管廊、铁路、码头等公用设施的使用条件、水和蒸汽的供应价格、污水的处理价格等，双方另行商定。

第五条 土地价款

5.1本合同项下宗地单价为每平方米___________元人民币，宗地总面积为________平方米，价款总额为____________万元人民币。

5.2按5.1之规定，乙方应当支付甲方宗地价款人民币。该宗地价款包括：省规费、征地包干费、宗地场平、必要基础设施的提供所发生的所有成本费用。该宗地价款不包括乙方应交纳的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费。除非《国有土地使用权出让合同》和本协议另有约定或国家土地政策调整外，乙方无义务向甲方或任何第三方支付其他任何费用，如发生该等费用，由甲方予以支付。

第六条 付款期限与方式

6.1自本合同签订后15日内，乙方向甲方支付宗地价款的30%，即____________元人民币，该笔款项作为该宗地定金。

6.2乙方将按以下时间和金额分_____期向甲方支付其余用地价款：

第一期人民币大写___________元（小写___________元），付款时间：___________年___________月___________日之前。

第二期人民币大写___________元（小写___________元），付款时间：___________年___________月___________日之前。

第七条 《国有土地使用证》办理

7.1本合同签署生效并且收到乙方的土地定金的前提下，甲方开始协助乙方办理项目用地的预审手续。

7.2甲方同意并保证在乙方缴清5.1规定的土地价款的60%的前提下，开始为乙方代办国有土地使用权出让手续。

7.3办理国有土地使用权出让手续时，乙方必须及时缴纳耕地占用税及供地规费、提供或签署必需的法律文件和相关资料。《国有土地使用权出让合同》由乙方与出让人直接签订，甲方协助乙方办理

7.4在乙方签订《国有土地使用权出让合同》并及时缴纳测绘费、契税的前提下，甲方同意并保证在乙方缴清5.01规定的土地价款的95%及提供必要的文件后30日内，由甲方负责办妥乙方拥有宗地土地使用权的《国有土地使用证》。乙方在取得《国有土地使用证》后一周内付清土地价款尾款。最终土地面积以《国有土地使用证》确定的面积为准。

7.5本合同项下宗地的土地使用权有效年限为50年，以南京市国土资源局颁发的《国有土地使用证》为准。

第八条 土地的转让、出租、抵押

8.1乙方在宗地上从事的合法经营，受法律保护。乙方在领醛国有土地使用证》后，根据本合同项下宗地有效使用年限，在符合南京化学工业园区产业规划的前提下，依有关规定可以转让、出租、抵押。

8.2土地使用权转让、抵押的，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。该等合同应报甲方备案。

第九条 违约责任

9.1乙方应当按照本合同约定，按时支付宗地价款。如果乙方不能按时支付宗地价款，自迟延之日起，每日按迟延支付款项总额的3‰向甲方支付违约金，延期付款超过6个月的，甲方有权解除合同，收回宗地，乙方无权要求返还定金，甲方并可请求乙方赔偿因违约造成的其他损失。

9.2乙方按合同约定支付宗地价款，甲方应当按照合同约定提供宗地。由于甲方未按时提供宗地而致使乙方对宗地使用延期的，每延期一日，甲方应当按乙方已经支付的宗地价款的3‰向乙方给付违约金。甲方延期交付宗地超过6个月的，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金，并退还已经支付宗地价款的其他部分，乙方并可请求甲方赔偿因违约造成的其他损失。

9.3乙方应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未开工建设的，甲方可以向乙方征收相当于土地价款20%以下的土地闲置费；满2年未动工建设的，国土管理部门可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工建设必须的前期工作造成动工建设迟延的除外。

9.4任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。同时遇有不可抗力的一方，应在72小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

9.5当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

9.6乙方接收宗地后，因迟延用地或违法、违约用地，宗地被收回或由行政管理机关依法处罚的，不影响甲方向乙方索赔的权利。

第十条 法律管辖

本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决依照中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十一条 争议的解决

甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，任何一方可向本合同项下宗地所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效

本合同须经双方盖章、法定代表人（委托代理人）签字后生效。

第十三条 其他

13.1本合同及附件一式陆份，甲、乙双方各执贰份，土地管理部门贰份。

13.2本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等法律效力。双方同意本合同未约定事项所引起的争议或已约定事项在与国家（包括地方政府）相关规定相悖（含发生变化）时的处理，按国家法律、法规及施市相关文件规定执行。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

法定住所：法定住所：

联系电话：联系电话：